HORUS Las Flores 559 – Wilde

Descripción

Excelente construccion de categoría en el centro de Wilde, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Con locales comerciales en planta baja, con cocheras y bauleras.

Ubicación céntrica, a pocas cuadras de la autopista y Acceso sudeste.

Finalización: DICIEMBRE 2022

  • Las Flores 559 wilde

Unidades

m2 valor planta orientación
Monoambiente 36 m2 totales usd 75.000 3º piso frente
2 ambientes 47 m2 totales usd 67.000 2º piso Ver unidad en video
3 ambientes 78 m2 totales usd 120.000 2º piso Ver unidad en video
4 ambientes 111 m2 totales usd 192.000 8º piso Ver unidad en video

Forma de pago: Anticipo 30% y 36 cuotas fijas en dólares

+ Memoria de HORUS – Las Flores 559/561

1) UBICACIÓN – REFERENCIAS
En pleno centro y en uno de los lugares más buscados de Wilde se encuentra el Edificio HORUS, sobre la calle comercial más emblemática y famosa del barrio, Las Flores.

Su estratégica localización permite los siguientes accesos:
– A solo 5 minutos en coche de la Autopista Bs. As-La Plata y 15 minutos de la Capital Federal.
– A 300 metros de la renovada estación de tren eléctrico que une Constitución con La Plata.
– Muy cerca de las principales avenidas: A 200 metros de Avenida Ramon Franco y 600 metros de Avenida Mitre

En síntesis, HORUS ofrece a sus a sus futuros habitantes una ubicación privilegiada, teniendo muy fácil acceso a todos los medios de transporte y servicios de esta zona totalmente consolidada.

• HORUS es un emprendimiento de gran categoría, con diseño de vanguardia y detalles innovadores. Está enfocado en el segmento residencial y comercial, el cual prioriza la reconocida calidad, el diseño y la ubicación estratégica. Estos tres pilares fundamentales son nuestra impronta y se repiten a lo largo de nuestros anteriores desarrollos inmobiliarios en la zona sur del Gran Buenos Aires los cuales gozan de un gran reconocimiento por parte de nuestro selecto grupo de clientes fieles.

• Este exclusivo desarrollo será también Apto Profesional, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, y ofrecerá locales comerciales con doble altura que resaltarán la categoría del frente, además de asegurar movimiento comercial, luminosidad y más servicios. Dispondrá de 2 plantas de parking (autos, vans, motos, bicicletas), tanto cubiertas como semi-cubiertas, lo que representa un factor de gran valor añadido, dado el elevado movimiento y ritmo de vida que confluyen en la zona.

• Edificio FULL AMENITIES: Palier con recepción para Personal de Seguridad y Control de Cámaras, Roof Top Piscina con vistas panorámica en último piso, GYM cubierto y al aire libre, SAUNA SECO y duchas, Deck Solárium, Parrillas comunales, balcones aterrazados con parrillas individuales, Salón de Usos Múltiples y Home office station.

2) DETALLE DE LAS UNIDADES
HALL DE ACCESO PLANTA BAJA
• Pisos: Porcelanato 62,5×1,25 modelo Elizabeth Portoro.
• Paredes: Enlucidas en yeso con detalles de diseño y/o revestimientos innovadores.
• Cielorrasos: Enlucido con yeso y molduras.
• Pintura: Látex de primera marca.

GENERALES
• Instalación eléctrica: de acuerdo a normas vigentes, con materiales de primeras marcas.
• Instalación de gas: de acuerdo a normas vigentes, con materiales homologados de primeras marcas y garantía por 50 años. Cañería gas Marca TENARIS.
• Instalación de agua, sanitaria, cloacas: de acuerdo a normas vigentes con materiales de primeras marcas y garantía por 50 años. Marca AWADUCT y Saladillo.
• Conductos de ventilación: Según normativa vigente.
• Instalación contra incendios: Según normativa vigente.
• Instalación de aires acondicionados: Todos los departamentos se dejarán preparados con instalación de AA Split frío calor, con cañerías ocultas.
• Puertas: Las puertas de acceso a los departamentos serán puertas de seguridad símil madera con manijón de acero inoxidable y las puertas de interior serán de madera semi maciza revestidas en melamina touch. Las puertas de incendio en escaleras son F-60 homologadas por INTI.
• Ventanas: Son de aluminio línea Mediterránea M-5, M-3 y Mónaco Top 45 de PISO A TECHO en ventanas barcón con manija FALLEBA. Los vidrios de ventanales al frente de DVH. Todas las aberturas certificadas.
• Balcones: Los balcones serán de vidrio laminado 3+3 con barandas de aluminio anodizado PELTRE.
• Ascensores: El edificio contará con 3 ascensores de primera marca, revestidos en acero inoxidable, botonera y luces led, espejos. También contara con un monta-autos para las cocheras de EP.

3) Departamentos al frente
• Vidrios DVH (doble vidrio hermético) en ventanas balcón para los deptos que dan al frente.
• Aberturas línea Mediterránea M-3, M-5 y Mónaco TOP 45 color grafito con manijas de apertura falleba.
• Calefacción central mediante calderas y radiadores PEISA en todos los departamentos al frente. Nuestro innovador sistema permite mayor comodidad (libera espacios), seguridad, eficiencia energética y económica para los usuarios de calefacción. Cada departamento contara con termostato digital individual de regulación de temperatura y contador de horas.
• Sistema central de agua caliente sanitaria, lo cual permite más espacio en cada cocina de tu departamento, espontaneidad en el calentamiento de cañerías, alta recuperación de agua y bajo consumo energético.
• Pisos de porcellanato pulido rectificado modelo Rosetto Atenas de 84×84. en living-comedor-cocina.
• Paredes y cielorrasos: En mampostería tradicional, terminación con yeso y pintura al látex de primera marca.
• Dormitorios equipados con:
– Pisos vinílicos de SPC modelo ROSTOCK 4+1.5 mm. en dormitorios, resistente al agua y humedad.
– Radiadores PEISA.
– Frentes de placard corredizo en melamina y aluminio anodizado.
• Cocinas equipadas con:
– Anafe vitrocerámico y horno eléctrico marca ORBIS.
– Campanas de acero inoxidable marcas TST y DOMEC según cada depto.
– Griferías mono comando FV PUELO.
– Muebles bajo y sobre mesada en melamina touch.
– Mesadas de Cuarzo Blanco Norte.
– Pileta de cocina de acero inoxidable JOHNSON ACERO.
– Revestimientos de primera marca y calidad.
• Baños equipados con:
– Toalleros/ radiadores PEISA con sistema de calefacción por agua.
– Artefactos sanitarios FERRUM VENETTO y FERRUM BARI según cada depto.
– Griferías mono comando de cierre cerámico FV PUELO.
– Vanitories de diseño y calidad.
– Extractores individuales.
– Revestimientos de primera marca y calidad.

4) DEPARTAMENTOS AL CONTRAFRENTE
• Sistema central de agua caliente sanitaria, lo cual permite mas espacio en cada cocina de tu departamento, espontaneidad en el calentamiento de cañerías, alta recuperación de agua y bajo consumo energético.
• Aberturas línea Mediterránea M-3, M-5 y Mónaco TOP 45 color aluminio anodizado mate con manijas de apertura falleba.
• Pisos de porcellanato pulido rectificado modelo Rosetto Atenas de 84×84. en living-comedor-cocina.
• Paredes y cielorrasos: En mampostería tradicional, terminación con yeso y pintura al látex de primera marca.
• Dormitorios equipados con:
– Pisos vinílicos de SPC modelo ROSTOCK 4+1.5 mm. en dormitorios, resistente al agua y humedad.
– Frentes de placard corredizo en melamina y aluminio anodizado.
• Cocinas equipadas con:
– Anafe vitrocerámico y horno eléctrico ORBIS.
– Campanas de acero inoxidable TST.
– Griferías mono comando FV PUELO.
– Muebles bajo y sobre mesada en melamina touch.
– Mesadas de granito negro BRASIL.
– Pileta de cocina de acero inoxidable JOHNSON ACERO.
– Revestimientos de primera marca y calidad.
• Baños equipados con:
– Artefactos sanitarios FERRUM BARI.
– Griferías mono comando de cierre cerámico FV MELINCUE.
– Vanitories de diseño y calidad.
– Extractores individuales.
– Revestimientos de primera marca y calidad.

5) FRONT DESK DE SEGURIDAD CON CENTRAL DE CAMARAS
6) COCHERAS Y BAULERAS
7) ROOF TOP BAR – PISCINA – SUM – PARRILLAS
8) SAUNA
9) GIMNASIO CUBIERTO Y DESCUBIERTO
  • amenities-lasflores559-1

Amenities

SUM con parrila

Salón de usos múltiples para disfrutar en familia

Pileta climatizada

Gimnasio

cubierto y al aire libre, totalmente equipado

Sauna seco y duchas

con Solarium, para disfrutar a pleno

Planos

Plano 1 Las Flores 559
Plano 2 Las Flores 559
Plano 3 Las Flores 559
Plano 4 Las Flores 559
Plano 5 Las Flores 559

Ubicación

El proyecto está ubicado en el centro de Wilde.

Accesos

A pocas cuadras del Acceso Sudeste. A cuadras de Av. Mitre.

Transporte público

A pocos metros de numerosas líneas de colectivos y 2 cuadras de la estación de trenes.

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